Pacta sunt servanda – ”avtal ska hållas” – är en väletablerad rättsprincip. De senaste årens händelseutveckling med pandemi, krig, kraftig inflation och ett instabilt politiskt omvärldsläge har dock även fått denna princip att skakas om.
Byggsektorn har särskilt påverkats av det osäkra omvärldsläget som har medfört både leveransproblem och påverkan på arbetskraft. Av särskild betydelse för byggsektorn är de allt mer volatila materialpriserna, som har gett upphov till att flera entreprenörer har krävt sina beställare på ”extra betalt” med hänvisning till en fram till nyligen sällan använd bestämmelse i AB 04 och ABT 06; nämligen kap. 6 § 3 avseende onormala prisförändringar.
Bestämmelsen har nu varit föremål för domstolsprövning i Jönköpings tingsrätt dom den 20 juni 2024 i mål T 3033-23. I följande rättsfallsanalys går HWF:s entreprenadrättsexperter igenom rättsfallet och ger sin syn på hur det bör tolkas. Du kan läsa rättsfallsanalysen genom att klicka på PDF-länken nedan.